第289章 土地政策（2/2）

考虑到“吃大锅饭”不是长久之计，因此谢小凡决定今日便对新村未来的发展做一番部署和调整。

“接下来，我要宣布几件事情。”

“这第一，便是土地管理制度。我知道很多人都在关心后续的土地分配问题。今天就把后续的制度跟大家讲清楚。”

“双河村的土地，虽是我从索县购买来的个人私产，但大家协助我一起开荒并建设新村，都有很大大功劳！

所以我决定，这些土地都免费交给大家进行耕种。从今年开始，每家每户可以按人头，每人分到五亩地！以后每季按照二十税一来缴纳土地使用费即可。

并且，我承诺大家，只要你不搬离新村，这土地便永远归你们家无限期使用，即便人口发生变化，也不会再收回你家的土地，且永不涨租！”

此条政令一出，村民顿时发出一阵热烈的讨论声。

谢小凡借鉴了前世的土地归国有的政策。百姓只有土地无限期使用权，却没有土地的所有权。

虽然土地的所有权是谢小凡，可谢小凡只是收取很低的使用税。没有了人头税，百姓们的负担要比原本在双河村时还要轻一些。

就更别提那些以前在家的时候就没有土地，租种地主家土地的百姓了！

他们租种地主的土地，每年的收成几乎有一半要交给地主，外加人头税…常常是辛苦劳作一年，不仅一粒米都剩不下，反而还会欠下更多的债务！

“老爷，我们夫妻俩就一个女娃，是不是就只有五亩地？”一个外村的流民赶忙开口问道。

“这位大哥是不是算错了？你们夫妻二人，加上你女儿，每人都有五亩地，总共是十五亩！”

“女娃子也有？”

“当然！在我新村，不分男女！人人皆可有地种，人人皆可有学上！当然，若你觉得十五亩太多了，也可以给你家少分点…”

“不多不多！十五亩地，我一个人就能忙活的过来！庄稼人，种这点地算什么？”

“土地的方面，大家还有没有问题？若没问题的话，今年秋收以后，大海叔便会组织大家统一抽签。以后，那些土地便交给你们自家打理了！”

“既然大家都没问题，我便再说一下房屋的问题。新村的房屋，大家也都出了力，所以此次每家每户都可以免费分到一套屋子！

同样，你们只有屋子的居住权，没有买卖权，也没有土地的所有权！若以后你们搬离新村，房屋我也将收回。”

“老爷，那要是俺们一直不走呢？”

“那你就一直住下去！谁也动不了你家的房子！”

“那以后家里娃子长大了，要单独成家怎么办？”

“那就得买地皮建房子了！不过房子的样式，必须统一标准，且土地所有权依然归我！”