第49章 辗转腾挪（2/2）
兴邦开始看余明修改的文件。
要说还是自己人好用，余明的文笔把这次改革的要点都精准的把握在内了。
“嗯，就是这样。本次成败的关键在于三点：一是股份制，产权股份化要清晰无误，二是土地集约后的综合开发，产出效益是改革成败关键。三是效益分配，政府不能拿走一分利润，所得全部归农民。”
“启动资金我们没有，这一点我搞不通，政府不分利润，就不能投资。不然财政不能平衡。”
“所以我们得找一只能下金蛋的鸡。”
“垫资啊？”
“也不算垫，我们用集约出来的土地使用权做抵押。”
“跟国有土地搞有偿使用权一样？”
“差不多，不过这个所有权人是村集体，是全体村民。用老百姓的资源变成钱办老百姓的事，我们政府不过是一剂催化剂。”
“这事我们在武原开发区干过啊。”
“只能说类似，上一次我们只是占了他们的小部分耕地，这次我们是要把他们带进城镇化，难度不一样。”
余明也很头疼。
“一个镇五万人，我们把农村改成城镇，要是干不好，他们能把我们剥了。”
“哈哈哈，所以是地雷阵嘛。搞这个股份制本身就是一道鬼门关，算账的事复杂的很，这个得让专业的人来搞。”
“其实你就是股份制专家。”
“我又不能亲自操刀太具体的事务，还得请专业公司搞。”
“振邦的沪申银不就是专业的嘛，交给他们来搞。”
“太敏感了，振邦是我的亲弟弟，只能当顾问，不能拿项目。”
“那找谁呢？”
“钱宾。”
“他那么忙，怎么可能？”
“你呀，只要他派个团队过来就行了。关键的不是这个项目，我是要把它变成一个饵，钩他来投资！”
“抛砖引玉啊。你真行，一鱼二吃。”
兴邦给钱宾打电话。
“老弟啊，听说淮海生物谷快要被你一家独霸了。”
“哦嚯嚯，宗大常委，听说你又高升了，哪天约个饭，得给你庆贺一下。生物谷就别提了，你走了以后姜荣和天天找我的麻烦，不是这个局查，就是那个局查，他再不下台，我都要撤资了。”
“姜荣和是胡闹嘛，他是有眼不识泰山。
你这样的重量级客商，求爷爷告奶奶都请不来，怎么能这么苛刻对待呐，我这里有个开发区，对你敞开心扉，只要你来，我们实行跪宾级待遇。”
“你又诓我投资。”
“这次是战略投资，你有得赚了。”
“我一听到战略投资就头疼，好几年不挣钱的项目呗！”
“这倒在其次，关键是社会效益大。这个新开发区在武原旁边，也是你老家，我们这次是整体让艾镇和武原开发区融合发展，建设银城镇，让农民洗脚进城！”
“哈哈哈，你们早该这么干。需要多少资金？”
“100个亿，你出20亿，我给你 10万亩地下空间使用权。”
“好家伙，你都卖地球内部空间了？”
“外加一万亩土地给你。你可以建个稀土储存库。我给你讲，我在武原发现了一个现成的矿道，你拓展拓展就可以用了。”
“要么说还是你兴邦精明呐，你说的那个矿道是不是当年你们开采石膏剩下的矿道？哦，你们挖完矿，还想把空壳卖给我套我20亿？让我免费给你们治理尾矿呗！！”
“综合生态链嘛，我们的麻烦就是你们梦寐以求的优质资源。”
“哎，我就不明白了，我在找稀土储存库你是怎么知道的？”
“这你就不用管了，我还告诉你一个好消息，我们那个石膏矿是停产了，资源枯竭了，但是往西南方向挖出了花泥，你是搞资源的，你知道这意味着什么？”
“伴生铁矿？”
“比这还高端局，我找矿产专家化验过了，钛矿！”
“你这勾出了我的兴趣了。”
“今明两天我都在武原，你来，我带你看矿。”
“哈哈哈哈，你真行！”
“钛矿只是见面礼，老鼠拉木锨，大头在后面呐，我有重礼相送！”
“我明天飞过去。”
“我让白海涛亲自去接你。”
兴邦放下电话，余明都呆住了。
“底下真有钛矿？”
“你以为！”
“我操！感情你早就胜券在握了？”
“差不多吧，上面没有开发经费，老百姓又没钱搞，我们只能无中生有，把先期开发经费变出来，把新城镇先建出来，置换百姓的房子，老百姓才愿意心甘情愿的洗脚进城。”
“所以你要把钱宾套过来？钱宾要是不投呐？”
“天下大投资家有的是，大买卖就得大格局。钱宾不投我换下一家，我的通讯录上长着呢！实在没人投，咱俩投黄河得了。”
“太邪乎了！”
“没办法，要想快，先期资金就得找风险投资，等我们艰苦奋斗自己磨出来，没有二十年这几十亿出不来。”
“矿产是国家的啊！”
“地皮是艾镇的，我们先搞城镇建设，地下矿产资源开采还得拿到采矿证再说。我们先干一步。”
余明终于明白自己差在哪里了。
格局不大，胆子也没人大！
细雨中，一辆丰田考斯特先在城内拐了一道弯去了淮海战役纪念塔。
向革命烈士敬献花篮仪式举行完毕后，在角亭里，兴邦问，知道纪念塔是谁设计的么？居然没有一个人知道。
“建筑大师杨廷宝，省委书记楼就是他设计的。人民大会堂、毛主席纪念堂、人民英雄纪念碑都出自他之手。”
一行人发出了赞叹声，原来如此。有人甚至埋怨自己刚才看的太粗糙了，拐回头重看。
白海涛也很惭愧。
“我光知道这是纪念淮海战役的地方，没想到是一个建筑瑰宝。”
“你的聪明都用在你那百官行述上去了。”
白海涛脸一红。
“书记开玩笑了。”
“也不全是贬义词，你那本百官行述也为淮海市的经济发展做了贡献，没有它，艾宝银杏制品有限公司的药品生产许可证也拿不下来。”
“哈哈哈，对，我还给自己捞了个媳妇。”
“周鹃现在发大财了，整了个艾宝系，听说在中药产业界里鼎鼎大名。”
“我没过问过她的生意。”
“你俩这才是珠联璧合！”
在五前委雕像前，兴邦、白海涛、余明、田亮亮、农业厅副厅长林伟拍了一张合影。余明说怎么像新五前委。兴邦赶紧纠正。
“要加上两个字：小小。老前辈拿下的是淮海原，我们拿下的是艾镇。哈哈哈，出发！”
丰田考斯特穿过城，行驶在G310国道上。
春深气暖，桐花恬淡，槐花幽香。
艾镇农改工作领导小组就先设在武原开发区办公楼。
艾镇拉开了新序幕。
兴邦边视察开发区企业边等钱宾。周鹃一听兴邦到了，赶紧放下一切工作来见。
“感谢兴邦哥，你来的正是时候，我们企业发展的太快，标准厂房根本不够用，地皮制约了我们的发展。”
白海涛一瞪眼。
“叫书记！”
周鹃杏眼一瞪。
“你上一边去。”
拉着兴邦在艾宝集团转悠。
“看看，我们当年没有你的助力，哪有今天！我也没想到发展的这么快，资产这么多，我们赶上了好时代。”
“哈哈哈，既是周鹃的时代，又是时代的周鹃。你是生逢其时，又奋斗不止，才有今天的资本局。”
“前些天宗传家找我谈合作。”
兴邦一愣。
“哦？有这事？”
“我觉得挺好！”
“你呀，生意归生意，要有商业判断！”
“知道了。能不能给我们批千把亩地？”
“要看你对艾镇的贡献。”
“哈哈。”
“你还别笑，艾镇农改上面不拨钱，我要把无米之炊做成一锅香喷喷的大米饭。”
“先掏钱后得地呗？”
“还是博士通透，把复杂的资本运作用六个字概括了。”
“我是实业资本，我只能出一千亩地的钱。”
“够了。”
周鹃很高兴。
兴邦指着周鹃对白海涛说到。
“你媳妇有眼光，她又挣钱了！”
白海涛笑了笑。
“汪民也来了，他是来化缘的。”
“淮工现在很困难啊？”
“经济通缩，工程机械行业是寒冬，要撑不下去了，过来是想谈谈把淮铁的稀土矿甩给钱宾。”
“你们也是捧着金饭碗要饭！捧着金饭碗换口饱饭。稀土可是战略资源。”
“没办法，先得活下去。”
“真是阴差阳错，原来我还想着怎么糊弄钱宾让他掏钱投资，这下好了，搞成我给他送礼了。”
兴邦掏出一支烟，抽的滋滋响。
“去把汪民叫过来吧。”