第52章 按揭与贷款（2/2）

王渝又有了另外的想法:“若是以朝廷出面以租赁与产权年限购买如何？”不得不说，现代房地产商给王渝带来了太多的灵感。

“陛下的意思是……”韩黎目前还不太明白。

王渝则是拿出一张地契:“若是一两白银一年土地，八两白银便是十年土地。此意如何？”

“陛下的意思是，土地明码标价，不再归个人所有？”韩黎被这个恐怖的设想震惊了。

“不错，若是有人能拿出更多银子，则可以十年以上为年限购买，不过这三种需要给朝廷交的税各有不同。”

韩黎来了兴趣，毕竟这么多年了，第一次有人提出这个概念:“陛下的意思是，年限越高，粮税越少？”

王渝就是想表达这个意思，在他那个时代也是这样，比如两百万按揭三十年跟按揭十年的利息是不是要多许多？但是在那时候房子还是很难收钱的，只能选择土地粮草了。

“是如此。”王渝还是觉得韩黎很懂他，说一下就能明白了:“这土地定价还得劳烦卿家了。”

“是，陛下。”韩黎欣然接受:“可是还有一事，臣还未曾想明白。”韩黎已经自称臣子了，他从心底上佩服这个皇帝，这个被世人说成孱弱无能的皇帝，居然如此有大韬略。

“穷人本就是因穷，卖掉了田地，失去了资产，何来钱财租赁土地或是购买长期产权？”

王渝表示:“这好办，朕有办法。”

王渝的办法是什么呢？贷款啊！这多好，现代社会创造的贷款机制，再加上花呗这种一系列的还款思路，这不是一下子就把未来的钱掏过来了？一下子就把大汉经济整活了，而且他还得谢谢咱呢！

“何办法？”反正韩黎是想不到任何办法的。

“朝廷可以借。”王渝这话一出韩黎立马明白:“朝廷可以借百姓的钱，百姓可以按月还款，再加上还土地之钱，加上赋税，则国库充盈。”

“妙计！”韩黎虽然觉得如此有些刻薄百姓，但是如今能收民心的同时保证财政的唯一方法只有如此。

当然，王渝觉得这样可太不是人了，这层层收费自己跟那些个王朝暴君没什么大区别了。

“陛下决定抽多少作为利息？”韩黎试探。

按照花呗那个应该是百分之零点零五，但是王渝不知道怎形容百分之零点零五，只好道:“若是一千两白银则是五两的利息。”

韩黎觉得如此太复杂:“不如如此，陛下，多少借朝廷一两白银，一年后还一两，则可。”韩黎直接让王渝进入下一个步骤。

资本家还得是你啊，小韩，你到咱现代来高低得是一个项目经理。

“如此也可……”王渝不懂这些，全权交给这个韩黎就行了。

“陛下不为此赐名？”韩黎问。

王渝思索一番:“这……”

韩黎问:“这借钱分期之名为何？”韩黎已经乖巧的坐在文官的位置提笔等王渝了。

“叫汉呗吧！”王渝直接抄名字，不考虑的那种。

韩黎犹豫了，让不知道这个名字有什么含义只能问了:“此意……”韩黎调动脑中所学:“陛下真是聪明！”

“啊？”王渝能有啥特殊心思？

韩黎猜测:“陛下之意，乃是大汉钱币之意，此贝乃贝壳，古币也！”说罢韩黎兴奋提笔速写。

王渝只能尴尬道:“知朕者，韩黎也。”

“那请问陛下借钱者需要先付资金，才能以借钱买地？”韩黎的意思是怕遇到流氓，借钱就不还了，打死就烂命一条，不如借的钱只能用在官府买地，也就是左边借钱，右边还回去，然后得一张限定地契，空手套白狼，得亏韩黎不是现代人，否则不知道得多如鱼得水，当然也有可能是每日挤公交骂骂咧咧。

“知朕者！韩黎也。”王渝一句话能把韩黎吃死。

“那此先付之钱财与这借贷之钱，何名？”韩黎再问。

王渝脱口而出:“大汉公积金！”

韩黎又乱想了:“我大汉王朝的金银尽数给了大汉百姓！陛下远胜文帝！陛下之治当远胜文景之治！”

王渝还是那句:“知我者，韩黎也。”

韩黎火速写完了这密密麻麻两书卷的规矩一名汉贝，一名大汉公积金。

韩黎深知这必将改变大汉社会。

“陛下，还有什么与百姓所言？”韩黎看着最后空的几排不得劲。

王渝突发奇想:“交足国家的，留给城池的，剩下都是自己的！”王渝赞家庭联产承包责任制。

“陛下真乃神人明君！如此之计划，如此标语，我从未想过。”

王渝心中牢骚:“别说你了，我都不知道，都是老前辈的经验思想。”

“快快去办。”王渝下令后。

韩黎脸上的笑容收都收不住了。